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Depuis quelques temps, les love rooms sont en pleine expansion en France. Propulsés par le succès de Cinquante Nuances de Grey et inspirés des « love hotel » japonais, brésiliens ou mexicains, ces chambres, gîtes ou appartements permettent à deux personnes de se retrouver dans une atmosphère cosy, avec une ambiance de style et de détente. Les love rooms sont de plus en plus identifiés et de plus en plus demandés par les couples légitimes ( ou illégitimes ). Selon les estimations des professionnels du secteur, il y en aurait actuellement près d’un millier sur le territoire français. La location de love room se fait très souvent sur de très courtes durées, une perturbe voire un weekend complet. Le turn over y est ainsi important, mais le coût de la affaiblit est beaucoup plus important. Un T2 correspond à constante pour créer un love room de standing. Afin que les couples puissent repas du soir aux chandelles, une cuisine dans une autre pièce est appréciée. Les love rooms sont de plus en plus connues et de plus en plus requises par les ménages légitimes ( ou illégitimes ). Le but est de pouvoir proposer à la clientèle un rendez-vous sentimental avec des chambres sensuelles à la déco recherchée, cosy, avec une ambiance de style et de détente. A la différence des locations saisonnières classiques, la location de love room se fait très souvent sur de très courtes durées, une dégrade voire même un week complet. il faut donc avoir en tête qu’il y aura pas mal de turn over et donc soit avoir du temps dans son planning pour se rendre disponible et faire les entrées / sorties et le ménage entre chaque client, soit avoir une conciergerie de qualité et pour un prix très raisonnable afin d’avoir une rentabilité qui reste avantageuse.
’ouverture d’un love-room nécessite de bien mûrir l’initiative afin d’évaluer tous les paramètres. Chaque année, des entrepreneurs décident d’abandonner tous projets pour ouvrir des chambres d’hôtes, mais très tôt, leur rêve se brise, faute de réflexion sur le projet. Pour éviter de vous retrouver dans ces genres de situations, vous avez à vous poser les bonnes questions : êtes-vous suffisamment motivé pour ouvrir une maison d’hôtes ? Avez-vous les compétences potentielles pour administrer une entreprise ? Votre choix de vie personnelle est-il un insecte conforme avec vos objectifs professionnels ? La réponse à toutes ces interogations vous permettra de diriger l’étude de faisabilité de votre investissement. il existe deux possibilités quand vous désirez ouvrir un love-room. La première synchronise avec un choix de vie où les intéressés de ce duplex veulent tout quitter pour aller dans la région de leurs fantasmes. Cette possibilité est parfois celle d’un résident d’une grande agglomération et occupant un poste de responsabilités élevé. c’est pourquoi, ils désirent se débarrasser de tout ce qui a rapport avec leur emploi et prendre contact avec un mode de vie plus sobre. La deuxième option correspond au fait que les touristes sont chez eux. il est important d’analyser le marché pour mieux regarder le projet en passant en revue la demande et l’offre de la zone prévue pour abriter les locaux de love-room. de plus, cela vous permet d’avoir une idée de la concurrence, des fournisseurs auxquels vous aurez recours. C’est l’étape parfaite pour choisir de la possibilité de l’ouverture d’un love-room.
Pour investir dans une love room, il est avant tout nécessaire de trouver le logement le mieux adapté. Pour beaucoup de romantisme, les propriétaires proposent un T2 avec une chambre XXL et espace SPA et une petite cuisine pour prendre un diner en amoureux dans cet cadre propice au don. Naturellement, il est aussi possible de ne proposer qu’une chambre avec un SPA. L’environnement est un plus car les compagnon ne vont pas forcément passer leur week-end dans la love room. Ils rêvent d’une sortie en compagnon. Bord de mer, environnement naturel de charme, grande ville pour les amateurs de visites en moitié, différents lieux sont propices pour un investissement dans une love room. Bien penser le coût de l’aménagement de votre love room. Dotée de différents services, cette chambre amoureuse se doit d’être fonctionnelle et agréable pour le couple. appelez-nous à faire appel aux experts Avéo, nous saurons vous guider pour un aménagement optimal afin de développer une ambiance où la passion et le bien-être auront une place centrale. Choisir son situation juridique. Cette activité en face de être déclarée, vous devrez choisir un statut. pour commencer, une entreprise individuelle peut suffire pour être dans la légalité. Et si la qualité est en rendez-vous, vous pouvez parfaitement prévoir ensuite une SARL ou une EURL. Être conscient du temps suffisante pour cette activité. Il ne s’agit pas d’un simple gîte dans lequel les invités se succèdent une fois le ménage achevé. Dans une love room, le propriétaire peut être amené à répondre à des demandes spécifiques des ménages. Par exemple, dans le département de cadre d’une demande en mariage, il est possible de personnaliser la pièce à l’image des futurs mariés pour magnifier ce moment unique.
Les pétales de roses, la décoration romantique, les petites attentions font des love room ® des espaces très appréciés des amoureux et c’est ce qui en fait un florissant. Souvent réservés pour des occasions spécifiques, les ménages apprécient aussi être intégré dans des lieux qui les coupent de leur quotidien. Investir et mettre à disposition une love room nécessite d’avoir un aménagement un peu particulier, il faut surtout que l’atmosphère de votre habitation corresponde au thème et aux besoins de vos clients. appelez-nous à réaliser quelques recherches en ligne pour avoir des idées sur la décoration. l’amplitude des prix reste vaste mais un Spa généralement 1 000 à 2 000 € de ca au metre carre. Parfois, la presse anglo-saxonne rapporte le chiffre d’affaires du Spa au nombre de cabines de soins proposées : une cabine peut ainsi recevoir de 50 000 à 100 000 euros de chiffre d’affaires chaque année environ. Le régime micro-BIC, avec lequel vous êtes imposé sur la moitié de vos recettes locatives. il est toujours le plus profitables si le montant de vos charges est inférieur à ce que représentent 50% de vos recettes ( 71% pour les meublés de tourisme ). Quel statut pour mettre en location en Airbnb ? Un loueur particulier qui met en location son bien sur Airbnb à titre occasionnel peut choisir le statut de la micro-entreprise. lorsque le projet logement réunit plusieurs personnes, il convient de créer une société comme la SCI ou la SARL.
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